

Программа реновации
Описание
Ипотечное кредитование для участников Программы реновации жилищного фонда в городе Москве для улучшения своих жилищных условий и приобретения квартиры с большей площадью и (или) с большим числом комнат.
Кредитуемый объект недвижимости должен приобретаться по Программе реновации жилищного фонда в городе Москве по договору купли-продажи или по договору мены с доплатой, заключенному с Московским фондом реновации жилой застройки.
Ставка - от 10,24%1
Срок одобрения - от 1 до 3 дней
Платеж по кредиту - от 26 883 руб. 2
Совокупный доход семьи - от 45 702 руб.3
Указанная информация не является публичной офертой.Получите консультацию по ипотеке у менеджеров Банка
- Пономарева Инна, контактный телефон 8 916 069 82 85
- Лосев Дмитрий, контактный телефон 8 915 022 48 96
Выберите квартиру на сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/ipoteka/
Указанная информация не является публичной офертой.Три шага к Вашей новой квартире
- Заполните онлайн-заявку
- Получите одобрение по ипотеке
- Оформите кредит
Указанная информация не является публичной офертой.
Страховые компании осуществляют страхование заемщика (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, предмета ипотеки и по желанию участников кредитной сделки — страхование титула собственности (риска утраты права собственности).
ПЕРЕЧЕНЬ СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ РЕКОМЕНДОВАННЫХ БАНКОМ
- АО «МАКС»
- АО «Группа Ренессанс Страхование»
- АО «СОГАЗ»
- ПАО «САК «Энергогарант»
- АО СК «Альянс»
- АО «АльфаСтрахование»
- САО «ВСК»
- СПАО «РЕСО-Гарантия»
Страховая компания заключает с заемщиком страховой договор, основными условиями которого являются:
- Объектами страхования выступают жизнь и утрата трудоспособности заемщика (по соглашению сторон), жилое помещение, являющееся предметом залога (обязанность по страхованию залога вытекает из требований п.1 ч.1 ст. 343 ГК РФ), автотранспорт;
- Первым выгодоприобретателем является банк;
- Расчет страховой премии ведется от остатка ссудной задолженности по кредиту, увеличенной на 10%. Каждый год сумма страховой премии, уплачиваемой заемщиком, снижается, т. к. снижается остаток задолженности;
- Расчет страховой премии по страхованию заемщиков при кредитовании с использованием банковских карт ведется от размера установленного кредитного лимита и списывается единовременно за весь срок действия карты;
- Страхователем(ями) выступает(ют) заемщик(и), оплата договора страхования производится за счет его (их) собственных средств;
- Оплата страховой премии по страхованию заемщиков при кредитовании с использованием банковских карт производится за счет кредитных средств или за счет собственных средств клиента при условии их размещения на счете кредитной карты;
- Если заемщиков несколько — сумма страхового возмещения (и соответственно сумма страховой премии) в части страхования жизни не увеличивается пропорционально появлению каждого нового заемщика, т. к. страховая сумма делится между всеми заемщиками пропорционально либо в зависимости от дохода последних и каждый заемщик должен застраховаться на сумму, равную своей доли;
Методока оценки финансового положения страховых организаций и проверки их соответствия требованиям Банка «Возрождение» (ПАО)
Если ваша страховая компания не является аккредитованным партнером Банка:
- свидетельство о регистрации
- копия действующего устава и учредительного договора (при наличии)
- копия Протокола собрания учредителей о создании страховой компании
- копия паспорта Генерального Директора
- копия Свидетельства о внесении записи о регистрации в ЕГРЮЛ
- выписка из ЕГРЮЛ (давностью не более одного месяца)
- копия лицензии на право осуществления страховой деятельности с приложением полного перечня разрешенных видов страхования
- копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
- справка из налогового органа об отсутствии задолженности у страховой компании перед бюджетом (давностью не более одного месяца)
- копия лицензии Министерства финансов с приложениями
- бухгалтерский баланс страховой организации за два последних отчетных года и на последнюю отчётную дату
- отчёт о прибылях и убытках страховой организации за два последних отчетных года и на последнюю отчётную дату
- отчет о платежеспособности за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату
- расшифровка краткосрочных финансовых вложений на последнюю отчетную дату
- расшифровка информации о выданных векселях и привлеченных кредитах банков с указанием сроков погашения (если таковые имеются)
- информацию о наличии филиалов и представительств
- информацию об основных учредителях и акционерах компании с указанием долей участия более 1%
- информация о дочерних и зависимых обществах страховой компании
- информацию об основных партнёрах по перестрахованию: наименование перестраховочных компаний с указанием их международных рейтингов (при наличии)
- информацию об объёмах страховых премий, полученных по договорам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств и выплат, произведённых по этим договорам страхования за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату
- информацию о ТОП-менеджерах страховой компании: количество, образование
- информацию о заявленных страховых случаях за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату: суммы и количество заявленных страховых случаев
- информацию о страховых выплатах по страховым событиям за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату: суммы страховых возмещений и количество
- информацию об участии страховой компании в государственных (муниципальных программах)
- перечень основных клиентов страховой компании
- аудиторское заключение за последний отчетный год
- информация о наличии отчетности, составленной по МСФО
- типовые правила и договоры страхования.
- компания имеет действующую лицензию на осуществление страховой деятельности, в частности, на осуществление тех видов страховой деятельности, в рамках которых планируется сотрудничество
- страховая компания удовлетворяет требованиям банка к финансовому состоянию страховых компаний согласно Порядку оценки финансового состояния страховых компаний (раздел 6 настоящего Положения)
- качество перестраховой защиты имущественных интересов страховой компании обеспечивается перестраховщиками с участием иностранного капитала
- на момент проведения анализа в отношении страховой компании не ведется процедура банкротства, а также страховая компания не имеет просроченных к исполнению предписаний Федеральной Службы Страхового Надзора (ФССН), выданных по следующим основаниям: несоблюдение страховой компанией страхового законодательства в части формирования и размещения средств страховых резервов, иных гарантирующих осуществление страховых выплат фондов
- несоблюдение установленных требований к обеспечению нормативного соотношения активов и принятых обязательств, иных установленных требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности
- просрочка страховой компанией выплаты страхового возмещения
- страховая компания не вовлечена в судебные процессы, имеющие существенное негативное воздействие на ее деятельность. Существенным признается воздействие, которое может привести к ограничению, приостановлению, либо отзыву лицензии. Также, существенным признается воздействие, из-за которого стоимость активов компании изменяется на 10% и более, либо размер чистой прибыли (убытка) меняется на 10% и более (ст. 30 ФЗ № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»), либо может измениться состав акционеров страховой компании
- страховая компания размещает свои страховые резервы в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ
- компания не имеет не исполненных обязательств перед бюджетом и внебюджетными фондами, а также перед кредиторами
- страховая компания не имеет текущей картотеки по расчетным и иным счетам; в отношении руководителей страховой компании не возбуждены уголовные дела
- услуги СК оказываются на основании заключенным договоров страхования между СК и клиентами банка, условия которых согласовываются СК и клиентами банка самостоятельно
- в случае указания банка выгодоприобретателем в договорах страхования указывается полное фирменное наименование банка
- услуги СК оказываются с условием, чтобы страховая сумма устанавливалась в договорах страхования не менее, чем в размере общей суммы долга по договору займа или кредитному договору (общая сумма долга по указанному договору не включает платежи, связанные с несоблюдением заемщиком условий договора)
Рассмотрение документов осуществляется в течение 100 рабочих дней с даты получения полного пакета документов.
По результатам рассмотрения документов и в течение указанного срока рассмотрения документов принимается решение о включении/отказе во включении страховой компании в Перечень и в течение 5 рабочих дней, следующих за днем принятия такого решения, банк направляет мотивированный ответ о соответствии или несоответствии страховой организации требованиям Положения о порядке взаимодействия со страховыми компаниями. Включение в Перечень является основанием для заключения Соглашения со СК по форме банка (Договор об оказании услуг).
Решение о взаимодействии СК с банком принимается Малым составом Кредитно-инвестиционного комитета банка, и возможно, только если финансовое состояние СК оценено в соответствии с Положением о порядке взаимодействия со страховыми компаниями не ниже, чем «хорошее».
Страхование по соглашению сторон:
- Имущества от риска утраты (гибели) или повреждения: —присоединение к Договору ипотечного страхования или путем заключения договора имущественного страхования
- Жизни, здоровья и потери трудоспособности: —присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование
Расходы по страхованию:
-
платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также страховую премию, уплачиваемую Банком Страховщику из расчета:
- за первый год кредитования 1% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10% (при первоначальном взносе от 10% (вкл.) до 20% (не вкл.))
- за первый год кредитования 1% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10% (при первоначальном взносе от 20% (вкл.) и сумме кредита до 3,5 млн руб. (не вкл.))
- за первый год кредитования 0,8% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10% (при первоначальном взносе от 20% (вкл.) и сумме кредита от 3,5 млн руб. (вкл.) до 7 млн руб. (не вкл.))
- за первый год кредитования 0,7% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10% (при первоначальном взносе от 20% (вкл.) и сумме кредита от 7 млн руб. (вкл.))
- за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)