Рефинансирование ипотеки

Вы можете получить целевой кредит с целью рефинансирования задолженности по ипотечному кредиту стороннего банка или Банка «Возрождение» (ПАО) под залог приобретенной с использованием средств первоначального кредита квартиры/жилого дома с земельным участком или под залог прав требования по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки), а также получить дополнительные денежные средства на потребительские цели. Предоставляется на текущий счет клиента по месту заключения договора.

Сумма кредита

  • от 500 000 рублей РФ

  • до 15 000 000 рублей РФ

Срок кредитования

  • от 3 до 25 лет

Созаемщики

Максимум — 4 созаемщика (включая основного)

Процентные ставки

  • От 9,2% годовых — при рефинансировании кредитов сторонних банков

  • От 10,4% годовых — при рефинансировании кредитов банка «Возрождение»

Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья

  • От 20% до 80% (кредит предоставляется в сумме не более 80 % от оценочной стоимости квартиры, но не более остатка задолженности по погашаемому кредиту)

    (требование по остатку ссудной задолженности не относится к кредитам, предоставляемым на рефинансирование и потребительские цели))

Срок рассмотрения заявления

Срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов от 1 часа до 5 рабочих дней.

Платежи и комиссии

  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует
  • Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета2:
    • за первый год кредитования 1,1% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%;

    • за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии).

  • Комиссии при обслуживании кредита

Обеспечение

  • Залог квартиры
  • Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве (в том числе по Договору уступки)

Диапазон значений полной стоимости кредита

В процентном выражении: От 10,910% до 14,740%

В денежном выражении: От 56 945,11 до 66 292 194,90 рублей

Необходимые документы для рассмотрения заявки

Список документов для рассмотрения заявки

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца.

Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам:

  • Минимальный возраст заемщика от 21 года;
  • Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 65 лет.
  • Постоянная регистрация, или фактическое место жительства, или постоянное место работы в субъекте РФ. В котором расположено подразделение Банка;
  • Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев для наемных работников, общий трудовой стаж не менее 12 месяцев;

После заполнения предварительной экспресс-анкеты наш менеджер поможет выбрать Вам подходящие условия кредитования и сообщит возможную сумму кредита, согласно указанным данным.

Досрочное погашение

Частичное или полное без моратория и комиссии.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком

(после регистрации права собственности).

Страхование по соглашению сторон

  1. Риск утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества:
    • присоединение к Договору ипотечного страхования или путем заключения договора имущественного страхования
  2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности:
    • присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование
  3. Риск утраты права собственности путем заключения договора титульного страхования

Список страховых компаний, признанных отвечающими требованиям банка и требованиям (правилам) Банка в отношении страхования

Ответственность заемщика

Неустойки, предусмотренные кредитным договором

Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию ипотеки и оценку предмета залога несет заемщик по тарифам соответствующих организаций.

Заемщик вправе отказаться от получения ипотечного кредита полностью до даты его фактического предоставления. В связи с заключением договора ипотечного кредита заемщик выражает свое согласие и заключает следующие договоры:

  1. Договор текущего счета с целью получения ипотечного кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.
  2. Договор об ипотеке — при предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности заемщика / третьего лица.
  3. Договор залога прав требования — при приобретении недвижимого имущества на этапе строительства, если залог прав требования не подлежит государственной регистрации в силу закона.
  4. Договор залога пая — при приобретении недвижимого имущества путем заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе.

В связи с заключением договора заемщик вправе согласиться или отказаться от заключения Договоров страхования.

При переводе Банком денежных средств, предоставленных заемщику по кредиту, в иностранную валюту, третьему лицу, курс иностранной валюты определяется по курсу Банка, действующему на дату осуществления перевода.

Возможность уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита устанавливается сторонами в договоре ипотечного кредита.

По соглашению сторон по искам кредитора к заемщику может быть установлена договорная подсудность.

Заявка на рефинансирование

1 Условия по изменению процентной ставки по кредиту:

  • При изменении условий продукта в части увеличения базовой процентной ставки и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях продукта применяется процентная ставка по аналогичному виду продукта, действующему на дату заключения кредитного договора.

2 Условия по изменению размера платежа по страхованию:

  • При изменении размера платежа за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования (далее — платеж по страхованию), и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях платеж по страхованию уплачивается в размере, действующем на дату заключения кредитного договора.

Указанная информация не является публичной офертой.