Продукт «Машиноместо-Новостройка»

  • Срок кредита до 15 лет
  • Процентная ставка от 12,75%
  • Максимальная сумма кредита до 4,5 млн руб.

Вы можете получить целевой кредит на приобретение Машиноместа путем участия в долевом строительстве объекта, в котором оно расположено, или после сдачи объекта строительства в эксплуатацию и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию или при наличии Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (по согласованным застройщикам в Московском регионе) и ООО «Девелопмент-Юг», ООО «ЮгСтройИмпериал», ГК ИНТЕКО в г. Ростов-на- Дону. Предоставляется на текущий счет клиента по месту заключения договора.

Сумма кредита

  • от 300 000 рублей РФ
  • до 4 500 000 рублей РФ

Срок кредитования

  • от 3 года до 15 лет

Созаемщики

Максимум — 3 созаемщика (включая основного)

Процентные ставки1

От 13,00% годовых

От 12,75% годовых — для ГК КРОСТ, при условии одновременного приобретения клиентом жилой недвижимости у ГК КРОСТ

Заявка на расчёт возможной суммы кредита

Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья

  • от 20% до 85%

Срок рассмотрения заявления

Срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов от 1 до 5 рабочих дней.

Платежи и комиссии

Обеспечение

  • Залог прав требования;
  • Ипотека приобретаемого жилого помещения (после регистрации права собственности);

Способ реализации

  • Договор участия в долевом строительстве (в том числе уступка)
  • Предварительный договор

Диапазон значений полной стоимости кредита

От 14,880 до 18,620%

Необходимые документы для рассмотрения заявки

Список документов для рассмотрения заявки

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца.

Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам:

  • Минимальный возраст заемщика от 18 лет;
  • Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 65 лет.
  • Постоянная или временная регистрация в РФ;
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (не менее 3 месяцев при условии увольнения с предыдущего места работы и зачисления на новое место без прерывания трудового стажа и с увеличением уровня доходов), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса.

После заполнения предварительной экспресс-анкеты наш менеджер поможет выбрать Вам подходящие условия кредитования и сообщит возможную сумму кредита, согласно указанным данным.

Досрочное погашение

Частичное или полное без моратория и комиссии.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком при оформлении права собственности на жилое помещение.

Страхование по соглашению сторон

  1. Риск утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества путем заключения договора имущественного страхования.
  2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности путем заключения договора личного страхования

Список страховых компаний, признанных отвечающими требованиям банка и требованиям (правилам) Банка в отношении страхования

Ответственность заемщика

Неустойки, предусмотренные кредитным договором

Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию ипотеки и оценку предмета залога несет заемщик по тарифам соответствующих организаций.

Заемщик вправе отказаться от получения ипотечного кредита полностью до даты его фактического предоставления. В связи с заключением договора ипотечного кредита заемщик выражает свое согласие и заключает следующие договоры:

  1. Договор текущего счета с целью получения ипотечного кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.
  2. Договор залога прав требования — при приобретении недвижимого имущества на этапе строительства, если залог прав требования не подлежит государственной регистрации в силу закона.
  3. Договор залога пая — при приобретении недвижимого имущества путем заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе.

В связи с заключением договора заемщик вправе согласиться или отказаться от заключения договоров страхования.

При переводе Банком денежных средств, предоставленных заемщику по кредиту, в иностранную валюту, третьему лицу, курс иностранной валюты определяется по курсу Банка, действующему на дату осуществления перевода.

Возможность уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита устанавливается сторонами в договоре ипотечного кредита.

По соглашению сторон по искам кредитора к заемщику может быть установлена договорная подсудность.

1 Условия по изменению процентной ставки по кредиту:

  • При изменении условий продукта в части увеличения базовой процентной ставки и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях продукта применяется процентная ставка по аналогичному виду продукта, действующему на дату заключения кредитного договора.