Требования к заемщику

Заемщики — физические лица, которым Банк предоставляет кредиты на приобретение Жилых помещений, обеспечением которых является залог приобретаемого или имеющегося жилья.

Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 до 60 лет, имеющее российское гражданство.

Заемщиков может быть несколько, в т. ч. и не состоящих между собой в родственных отношениях.

Для расчета максимальной суммы кредита учитываются доходы всех заемщиков — это позволяет увеличить максимально возможную сумму кредита, на которую претендует лицо, приобретающее жилье. Все доходы должны быть подтверждены документально.

Наемные работники предоставляют с места работы документы о доходах за последние 6 месяцев. Данные доходы подтверждаются справками: по форме 2-НДФЛ (или справкой по форме Банка, предоставляемой в комбинации со справкой по форме 2-НДФЛ).

Индивидуальные предприниматели, лица, получающие дивиденды, доходы от аренды, страховые выплаты и т. д., предоставляют документы о доходах за последние 2 года. Данные доходы подтверждаются налоговыми декларациями, установленной формы, договорами и т. д.

Источники доходов, принимаемых Банком к рассмотрению:

Доход по основному месту работы и совместительству, включая оклад, премии и т. д.;
Доход индивидуального предпринимателя;
Доход в виде дивидендов;
Пенсионные выплаты и стипендии;
Чистый доход в форме арендной платы;
Другие виды доходов, подтвержденные документально.

Кроме вышеуказанных показателей, Банк также оценивает стабильность трудоустройства заемщика.

Основные показатели стабильности трудоустройства:

для наемных работников — стаж на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев (но не менее испытательного срока, установленного в трудовом договоре);
для граждан, имеющих собственный бизнес, в т. ч. ПБОЮЛ — срок работы организации (ПБОЮЛ) не менее 2-х лет.